Roerdalen kiest voor haalbare en zorgvuldige woningbouw Melick

Logo: Gemeente Roerdalen

Gemeente Roerdalen kiest voor een aangepaste koers voor het woningbouwproject Wienkeskoel fase III in Melick. Aanleiding zijn de uitkomsten van onderzoeken naar de ecologische, verkeerskundige en financiële haalbaarheid van het project. Uit deze onderzoeken blijkt dat het oorspronkelijke plan niet uitvoerbaar is. Daarom heeft de gemeente besloten het plan bij te stellen.

Onderzoeksresultaten

Uit het ecologisch onderzoek komt naar voren dat het verplaatsen van het compensatiegebied voor de das ingewikkeld is en veel tijd vraagt. Het is vervolgens onzeker of verplaatsen echt mogelijk is. Ook op het gebied van verkeer zijn er knelpunten. De volledige ontwikkeling van het gebied past niet binnen de bestaande infrastructuur. Wel is een eerste fase van woningbouw mogelijk, als de ontsluiting wordt aangepast en hierover afspraken worden gemaakt met de provincie Limburg. Tot slot laat het financieel onderzoek zien dat het oorspronkelijke plan financieel verliesgevend is, maar een aangepaste eerste fase wel financieel haalbaar is.

Keuze voor eerste fase

De gemeente heeft daarom gekozen om zich te richten op een eerste fase van woningbouw. Hierin is ruimte voor ongeveer 140 woningen. Wethouder Roland Slangen: “We willen blijven bouwen aan voldoende woningen in Roerdalen, maar wel op een manier die haalbaar en verantwoord is. De onderzoeken laten duidelijk zien dat aanpassing van het plan nodig is. Met deze keuze zorgen we voor voortgang, terwijl we risico’s beperken en rekening houden met de omgeving.”

In gesprek met de omgeving

De keuze betekent dat het aantal woningen minder wordt dan voorzien. Een deel van het gebied houdt een ecologische functie. De gemeente gaat de plannen de komende periode verder uitwerken. Ook gaat ze opnieuw in gesprek met omwonenden en andere betrokkenen om de aangepaste plannen toe te lichten en samen verder vorm te geven.

Bron: Gemeente Roerdalen